曾为王石写书，前万科南区营销负责人缪川加盟绿城中国

界面新闻记者 | 王妤涵

7月18日，据界面新闻获悉，原万科南方区域营销负责人缪川已在近日履新绿城中国，担任集团的营销服务中心助理总经理一职。

公开资料显示，缪川出生于1979年，毕业于北京大学，最早于2002年加入万科，在万科体系内工作已有22年。

在进入万科之初，缪川主要负责《万科周刊》的撰写工作，并担任了该周刊的第八任主编，在业内素有“北大才子”之称，还与万科的创始人王石共同出版了书籍《道路与梦想：我与万科20年》。

从2005年开始，缪川被派往一线，先后在上海万科，苏南万科，宁波万科，合肥万科、南京万科、扬州万科等地方公司任职，辗转多地，成为万科经理人团队中的一员。

2021年，缪川被调任回万科总部，任万科集团的开发经营中心合伙人，负责集团营销的相关工作。

值得关注的是，因为万科过去一直坚持“弱总部、强一线”的策略，区域、地方公司的权力相对较大，营销一般也由各地的区首负责，所以缪川也算是当时万科营销方面最有话语权的。

在集团开发经营中心任职两年后，缪川又被调往万科传统的业绩大区南方区域，担任分管营销的合伙人，直到今年3月，伴随南方区域的组织架构调整，缪川的职位再次发生变动。

3月8日，万科南方区域宣布了一次大型组织架构调整，主要涉及到多个城市公司的重组，以及人事换防。

具体为，将南方区域公司进行缩编，原有的12个公司合并为8个（即深圳公司、广佛公司、万溪公司、东莞公司、珠西公司、福建公司、海南公司和广西公司），并对相关城市总经理的进行调整。

而缪川也在此时被免去了南方区域合伙人的职务，代替其担任营销负责人的是原万科上海区域商置公司的总经理王昂。

彼时，对于相关的人事变动，万科南方区域曾对界面新闻表示，公司坚持事人匹配、大江大海用人的理念，选定重组城市公司总经理中，既有当地提拔人选，也有跨单位调配的总经理，既有经验丰富的老将，也有年轻干部代表，同时还会持续把优秀人才配置到合适战场、关键岗位，为骨干提供更多发展机会。

另外，值得关注的是，在此前架构调整之前，今年年初，万科南方区域还迎来了新任区首，由周轶群接替了老将孙嘉担任南方区域的首席合伙人。

从周轶群过往职业生涯来看，其工作主要集中在长三角，并无南方区域的工作履历，这也体现了万科当前“以大江大海的开放心态，不拘一格用人才”的理念。

在3月份之后，市场上便没有缪川的相关消息，直到其近日加盟绿城。

和万科一样，绿城也为混合所有制房企，同样拥有多元化的业务，尤其是在代建板块，近年来已成为细分赛道中的领头羊。

据最新财报，2024年上半年，绿城累计取得总合同销售面积约591万平方米，总合同销售金额约人民币1265亿元。

其中，绿城取得的合同销售面积约280万平方米，销售金额约人民币854亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币608亿元。此外，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约42亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为27亿元。

在代建项目上，绿城上半年累计取得合同销售面积约311万平方米，合同销售金额约为人民币411亿元，新签约代建面积1746万平方米，在中指研究院统计的2024年1-6月房企代建排行榜中位列第一。

当下，房地产行业仍处于深度调整之中，房企的爬坡尚未结束，缪川能否快速适应绿城的节奏，助力其营销走出新的增量，仍然是一个不小的考验。